事業單位如何申請購房補貼

A. 事業單位住房補貼標准和政策

法律分析：事業單位住房補貼標准如下：按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

法律依據：《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》

第十一條 按照《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》（國發［1994］43號，以下簡稱《決定》）規定，繼續推進租金改革。租金改革要考慮職工的承受能力，與提高職工工資相結合。租金提高後，對家庭確有困難的離退休職工、民政部門確定的社會救濟對象和非在職的優撫對象等，各地可根據實際情況制定減、免政策。

第十二條 按照《決定》規定，進一步搞好現有公有住房出售工作，規范出售價格。從1998年下半年起，出售現有公有住房，原則上實行成本價，並與經濟適用住房房價相銜接。要保留足夠的公有住房供最低收入家庭廉價租賃。校園內不能分割及封閉管理的住房不能出售，教師公寓等周轉用房不得出售。具體辦法按教育部、建設部有關規定執行。

第十三條 要在對城鎮職工家庭住房狀況進行認真普查，清查和糾正住房制度改革過程中的違紀違規行為，建立個人住房檔案，制定辦法，先行試點的基礎上，並經省、自治區、直轄市人民政府批准，穩步開放已購有住房和經濟適用住房的交易市場。已購公有住房和經濟適用住房上市交易實行准入制度，具體辦法由建設部會同有關部門制定。

B. 機關事業單位住房補貼標準是什麼

01住房標准

在事業單位中住房補貼的標准為，正部級崗位職工每月240元，副部級崗位職工每月210元，正司級崗位職工130元，副司級崗位職工每月115元，正處級崗位職工每月100元，副處級和技術工人中的高級技師崗位職工每月90元，科級和技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人都是每個月80元，科以下是每月70元。

02補貼情況

在事業單位中沒有房子和住房不達標的員工每平方米基本住房補貼額，需要將每平方米住房補貼額為每平方米經濟適用住房平均價格來除以2，與每平方米員工個人平均所承擔的額之差。員工的的平均負擔需要根據本級職工的年平均工資的4倍以上再除以60平方米來計算的。工齡住房補貼其實是和基本住房補貼一並發放，具體也要根據單位的情況來看。

在事業單位實行貨幣化分房之後，在每平方米的經濟適用住房中，將會扣除掉事業單位分配給職工的住房補貼和住房公積金。並且該員工的個人平均負擔額不能夠低於住房成本的價售時個人的負擔額，也不得低於房價的28%左右。如果單位職工個人平均負擔的比例在28%以下的，將會按照28%的個人負擔比例來計算當地住房補貼的標准。

03申請條件

在事業單位中如果想要申請住房補貼，那麼就需要申請人必須具有本市的城鎮戶籍，並且需要該職工在本市生活。還需要申請人的家庭人均住房的面積、家庭的收入、家庭的資產是符合相關規定標準的。具體的情況需要按照當地市區公布的標准情況來執行。並且還需要符合規定的老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員承租危房以及面臨拆遷的家庭可以申請實物配租。

機關事業單位住房補貼標準是什麼

C. 購房補貼怎麼申請,需要什麼條件

一、購房補貼需要什麼條件？
1、購房補貼需要條件：
（1）具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民。
（2）家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%。
（3）無房戶或家庭人均住房建築面積低於16平方米。
（4）符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房，並且在取得房屋所有權證5年後方可出售。
2、法律依據：《中華人民共和國契稅法》第八十八條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（1）土地使用權出讓；
（2）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（3）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
二、辦理購房按揭貸款需要什麼條件？
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4、有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6、貸款行規定的其他條件。

D. 深圳市人才住房補貼如何申請

深圳市人才住房補貼如何申請

住房補貼是指國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。下面是我分享的深圳市人才住房補貼如何申請，希望能夠幫助到大家。

一、申報條件

申請人須同時具備以下條件：

(1)經市人力資源保障部門認定的領軍人才，且其人才證書有效;

(2)在本市用人單位全職工作;

(3)申請人（配偶）在本市未享受過購房優惠政策，未租住政策性住房;

(4)申請人(配偶)已在本市擁有商品住房。2015年後新受理的，在本市擁有不超過一套商品住房

(5)地方級和後備級領軍人才須具有深圳戶籍。

二、網上申報材料

本市用人單位負責受理、審核並保存申請人的所有材料。

1、網上提交的單位申報材料掃描件:

(1)《關於核查領軍人才申領住房補貼條件的承諾書》(須從系統下載標准版本);

(2)法定代表人身份證件、授權委託書及住房專員身份證件。

上述掃描件除身份證件外，均須加蓋單位公章(顯示公章原色)。

2、網上提交的個人申報材料掃描件:

(1)申請人及配偶身份證件、結婚證(僅限已婚人員)，非本市戶籍人員需提交居住證，港澳台同胞以及外籍人士還需要提供護照或者其他合法身份證明，地方級和後備級領軍人才須提交本市戶籍證明;

(2)市人力資源保障部門出具的人才認定證書;

(3)在用人單位全職工作憑證，包括勞動合同、在本市納稅和繳納社保的憑證;

(4)房地產證(權利人為申請人、共同申請人)，或房地產買賣合同(買受人為申請人、共同申請人);

(5)用人單位發放年度購房補貼的說明及銀行轉賬憑證;

(6)領軍人才申領住房補貼承諾書(個人)(須從系統下載標准版本)。

上述掃描件除身份證件和個人承諾書外，均須加蓋單位公章或人事章(顯示公章原色)。其中，納稅和繳納社保憑證在確認在崗時提交，其餘的申報材料在申報時提交。

三、申報網址

深圳市住房和建設局人才安居系統(網址：http://61、144、226、2:8082/wssb/)。

四、審核單位

深圳市住房和建設局(以下簡稱市住建局)，深圳市住宅租賃管理服務中心(以下簡稱市租賃中心)。

五、工作程序

(1)用人單位審核申請人的申報材料，合格的，網上提交申報材料掃描件。

(2)市租賃中心核查申報材料。不合格的，通知用人單位補交材料或退文。

(3)確認申請人在崗。每季度第一個月前15日，用人單位須網上確認申請人是否在崗。在崗的，須上傳申請人上一季度在本市納稅和繳納社保的憑證。確認申請人在崗期間，不受理新增個人申報材料。

(4)市住建局會同市規劃國土、人力資源、公安、稅務部門和各區(新區)住房保障部門對申報材料統一進行核查。核查不合格的，通知用人單位。

(5)核查合格的，市住建局在官方網站公示申請人信息5個工作日。公示內容為：申請人姓名、身份證號(前10位)、性別、人才類型、人才證書號、證書有效期、工作單位、補貼類型、共同申請人姓名及身份證號(前10位)。

(6)合格的，市住建局提請市財政部門核撥購房補貼款，並提請市規劃國土部門按照規定限制房產轉讓。

(7)市財政部門撥付購房補貼款。

(8)不合格的.，由市住建局通知用人單位，並按相關規定處理。

六、時限

20日，自網上提交個人申報材料至完成審理。無收費。

七、停止發放情況

購房補貼款發放前，有下列情形之一的，停止發放：

(1)申請人離職的(退休的除外)，包括離開用人單位或勞動合同過期(如再次符合條件的，可申請發放);

(2)人才證書有效期屆滿的(如人才期末評估合格且符合條件的，可申請發放);

(3)人才認定文件被撤銷的;

(4)申請人(地方級、後備級)戶籍遷出深圳的;

(5)申請人及共同申請人享受本市購房優惠政策，或正在租住政策性住房的(如再次符合條件的，可申請發放);

(6)已領取廣東省人才住房貨幣補貼且達到可領取的領軍人才購房補貼上限的;

(7)違反計劃生育政策的;

(8)申請人被處以刑罰處罰不宜享受住房保障政策;

(9)其他違規情形。

E. 人才購房補貼怎麼領取

以湖南長沙為例，根據《長沙市人才購房補貼實施辦法》（長住建發〔2019〕90號）相關要求，以下3類人才可領取人才購房補貼。

1、新引進並入選長沙市高精尖人才領跑工程中的國際頂尖人才、國家級產業領軍人才、省市級產業領軍人才。

F. 事業單位住房補貼怎麼提取

法律分析：根據相關法律法規，職工申請支取住房貨幣補貼，引導按以下程序辦理：

(一)申請時間及支取額度

1.購買自住住房的，屬一次性付款購買的，在付清房款後一年內提出申請，以後每半年支取一次，累計支取額不得超過實際支付的購房款;

屬按揭購房的，在還款期內提出申請，以後每半年支取一次，累計支取額不得超過實際支付的首期房款及貸款本息之和。

2.建造、翻建、大修自住住房的，應當在批文有效期內提出申請，只能申請支取一次，支取額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

3.租房自住的，應當在租賃合同期內提出申請，以後每半年支取一次，每次支取不得超過半年實際支付的租金總額。

(二)提取住房補貼的程序

1.符合上述規定的員工到派駐運營財務領取並填寫《住房貨幣補貼支取申請表》及《取款通知書》，由單位核實並加具公章及印鑒後，持有關證明材料到開戶銀行辦理支取手續。

2.購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住需多次支取的，辦理第一次審核後，由單位核實並加具公章及印鑒後到開戶銀行辦理支取手續。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

G. 事業單位什麼條件可以領取住房補貼

事業單位領取住房補貼需滿足以下條件：

1、領取租房補貼的是無住房職工或住房面積未達到規定標準的企事業單位職工；

2、已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；

3、承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼；

4、職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

2009年11月，國家對於享受住房補貼的個稅問題規定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規定面積標準的，單位按國家或地方政府規定的補貼標准，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不徵收個人所得稅。

(7)事業單位如何申請購房補貼擴展閱讀：

住房補貼補貼額度：

1、職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

2、無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

住房補貼的形式：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

H. 住房補貼發放方式和程序

住房補貼發放方式和程序

住房補貼是指國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。以下我為大家整理了住房補貼發放方式和程序的詳細內容，希望對大家有所幫助！

（一）住房補貼採取一次性發放和逐月發放兩種方式：

1、一次性補貼方式。1998年11月30日之前參加工作的無房職工和住房未達到規定面積標準的職工，實行購房時一次性發放購房補貼和工齡補貼的辦法。

（1）工作年限在25年以上（含25年）的購房職工全額計發；

（2）工作年限未滿25年的購房職工，按實際工作年限計發，剩餘年限的補貼作為借支，由職工與所在單位簽訂借款協議，在今後工作年限內逐年抵扣。

（3）購房職工工作年限不滿25年調離、辭職的，借支余額在職工離開時由本人或新單位一次歸還原單位，如住房補貼資金來源於財政撥款的，還應將款項上繳財政部門。

購房補貼資金在職工購買住房時由財政部門根據職工購房協議及個人付款憑據，直接劃入售房單位。

2、逐月發放補貼方式：1998年12月1日以後參加工作的職工，實行逐月計發住房補貼。補貼額為職工月工資額（基數同繳存公積金的基數）與住房補貼率之積，市政府將適時公布住房補貼率。1998年度住房補貼率為 16%（不含公積金，不再另發租金補貼）。月平均工資低於280元的按280元計算，月平均工資超過1500元的，仍按1500元計算。三資企業月平均工資超過2000元的按2000元計算。按月計發的住房補貼進入個人在住房基金管理中心開設的住房補貼個人帳戶，按公積金管理原則進行管理和使用。

（二）購房補貼發放的程序

1、實行一次性補貼方式的發放程序：

（1）擬購房職工向單位提出申請，並填寫《南京市職工購房補貼申請表》。

（2）單位填寫《南京市職工購房補貼審批表》並簽署意見上報主管部門。主管部門簽署意見報市房改辦審核後持《南京市職工購房補貼申請表》、《南京市職工購房補貼審批表》、《南京市職工購房補貼清冊》報同級財政部門審批。

（3）根據批准文件由單位職工自行選擇購房，並向財政部門提供合法有效的購房協議，由財政部門核定補貼額後直接將補貼款劃入售房單位帳戶。

（4）由於住房補貼資金來源有限，近期內住房補貼的發放採取總量控制的辦法，即每年年初由各主管部門向財政部門申報年度申請住房補貼的人數和補貼金額，由財政部門研究提出意見報經市政府批准後，對各部門下達住房補貼控制指標，各部門在控制指標范圍內，再按規定的程序辦理。

2、實行逐月發放補貼方式的發放程序：

（1）由各部門、各單位根據當年新分配人員的情況，向市房改辦提出申請，並領填《南京市職工住房補貼開戶審批表》和《南京市職工住房補貼繳存清冊》。

機關、事業單位按行政隸屬關系辦理開戶審批手續，即：市屬及市屬以上單位，區屬及區屬以下單位，分別由各主管部門審核蓋章後，憑市（區）人事部門審批後的"工資變動審批表"到市（區）財政局辦理審批手續。

企業單位報上級主管部門審批，銀行受理後，根據工資計劃管理許可權持《公積金、住房補貼匯（補）繳書》復印件到勞動部門備案。

各單位在上述政府有關部門批准後，持有關資料報市住房基金管理中心批准方可到銀行網點辦理開戶、繳存手續。

（2）職工住房月補貼額隨著職工住房補貼基數和住房補貼率變動逐年調整。

一、申報對象條件及享受住房貨幣補貼標准

1、申報對象必須是財政全額撥款，同時工作期間從未享受過福利分房或者雖享受福利分房但住房未達標準的'。配偶已經享受過福利分房且達到標準的人員，不能申請住房貨幣補貼；配偶雖享受福利分房但住房未達標准人員，仍可提出申請。凡將福利分配的住房轉賣、出售或贈與親屬子女的，一律視為已享受分配公有住房。

2、申報對象為工勤人員或者科員，享受住房標准為70㎡；申報對象為鄉科級幹部或具備中級職稱，享受住房標准為85㎡；申報對象為縣處級幹部、具備高級職稱或於年8月前具備中級職稱，享受住房標准為100㎡；於年8月前具備高級職稱，享受住房標准為130㎡。職務皆以年12月31日前最高職務為准，需有正式任職文件，不以現今職務或者享受待遇為准，職稱需由省人事廳頒發認證。

3、符合條件人員工作年限未達到20年的，須與單位簽訂《住房補貼借支合同》。

4、申報人員戶口簿上所在地址必須是本市。

二、申報對象需提供材料

1、夫妻雙方身份證原件、戶口簿原件和復印件。

2、身份證、戶口簿上家庭住房產權證及購房合同原件和復印件，若戶口簿上有註明何時由某地遷往現住址，還需提供此地住房產權證及購房合同原件和復印件。有特殊情況無法提供此類材料的，需由當地房管局或相關單位提供材料做出說明。

3、參加工作之日起，所有任職單位開具的未享受福利分房證明。

4、專業資格證書、職稱聘任證書或職務任命書原件及復印件。

5、到局辦領取並填寫《市區行政事業單位職工住房補貼申請表》（填至「應發住房補貼額」欄前即可）、《市區行政事業單位職工住房補貼個人申請書》以及《市職工住房貨幣補貼配偶住房情況證明表》（此表由配偶單位負責填寫，無單位的由居委會填寫）。

三、其他事項

我局不負責本單位工作人員配偶的住房貨幣補貼申報。

申報住房貨幣補貼沒有具體時間限制，我局年12月31日前工作且年滿45歲人員可隨時向局辦提出申請。

I. 事業單位有住房補貼么

事業單位住房補貼標准如下：按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。
住房補貼的發放形式有三種：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。
3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
法律依據：《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》
第十一條 按照《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》（國發［1994］43號，以下簡稱《決定》）規定，繼續推進租金改革。租金改革要考慮職工的承受能力，與提高職工工資相結合。租金提高後，對家庭確有困難的離退休職工、民政部門確定的社會救濟對象和非在職的優撫對象等，各地可根據實際情況制定減、免政策。
第十二條 按照《決定》規定，進一步搞好現有公有住房出售工作，規范出售價格。從1998年下半年起，出售現有公有住房，原則上實行成本價，並與經濟適用住房房價相銜接。要保留足夠的公有住房供最低收入家庭廉價租賃。校園內不能分割及封閉管理的住房不能出售，教師公寓等周轉用房不得出售。具體辦法按教育部、建設部有關規定執行。