1. 法人名下的房產用於公司,寫了租賃合同要交房產稅嗎
房產的產權是法人個人，給公司無償使用，公司不產生租賃費嗎，是不用交稅的。如果跟公司簽訂租賃協議，公司支付法人個人租金，要交房屋租賃稅，法人自己交，跟公司沒關系。
法律分析
根據相關法律的規定，房產稅以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納稅義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產稅。2、企業出租房屋的一般情況下應該繳納房產稅為12％。但未必都是12％。因為根據財政部、國家稅務總局關於廉租房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知規定：企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。房產稅買房時不繳納，以後每年交一次，直到不動產權利發生變化或稅種取消。納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。房產稅依照房產原值一次減除30%後的余值計算繳納，稅率為1.2%.房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%.按房產原值計算繳納房產稅的，納稅期限為：企業按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅；出租房產的，納稅人應於出租房產之次月起十日內申報納稅。
法律依據
《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》 第六條 個人所得稅法規定的各項個人所得的范圍：(一)工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。(二)勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。(三)稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發表而取得的所得。(四)特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得;提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。(五)經營所得，是指：1.個體工商戶從事生產、經營活動取得的所得，個人獨資企業投資人、合夥企業的個人合夥人來源於境內注冊的個人獨資企業、合夥企業生產、經營的所得;2.個人依法從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得;3.個人對企業、事業單位承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得;4.個人從事其他生產、經營活動取得的所得。(六)利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得，是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。(八)財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業中的財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。(九)偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。個人取得的所得，難以界定應納稅所得項目的，由國務院稅務主管部門確定。
2. 個人購買公司房產，需要交什麼稅
需要交印花稅和營業稅，同時也需要按照相關流程來購房。
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5（面積在144平米以上的需要繳納3，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1）
2、印花稅：房款的0.05
3、交易費：3元平方米
4、測繪費：按各區具體規定（有些地方是按照房產證面積直接計算，不再重新測繪）
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、公共維修基金要看原房主是否繳納而定，數額各地情況不一。
二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05
2、交易費：3元平方米
3、營業稅：成交價5.5(房產證未滿5年的)
4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
【個人買賣公司房屋的注意事項】
公司轉讓房產會有高額稅費，包括土地增值稅、營業稅、印花稅和企業所得稅。土地增值稅計算的依據是增值額，分為4個級次，即:增值額未超過扣除項目金額50%的部分，增值稅的稅率是30%;增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%的部分，土地增值稅的稅率是40%;增值額超過扣除項目金額100%、未超過200%的部分，土地增值稅的稅率是50%;增值額超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅的稅率是60%。如果能夠提供原來的購房合同，營業稅按照差額的5.6%繳納，印花稅按照成交價全額的0.05%繳納。企業所得稅，即差額的25%。個人交易房產的三個大稅:契稅1%---3%，營業稅5.6%，個稅2%也要視具體情況而定。
3. 法人名義買房涉及哪些稅
一、以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多，計算較為復雜。
二、並不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認真核實「營業執照」等證明材料，確認是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企（外企在京設立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。但外企在京購房則不是無限的，根據規定，外企在中國大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。
三、以公司名義購房，購房人要准備的資料：
1、營業執照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構代碼副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、代理人身份證；
7、授權委託書。其中要特別注意授權文件中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
四、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為復雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
4. 房子是公司產權的，我需要交哪些稅
您需要繳納的稅費有：
1、契稅：
a、買方為個人時：首套90㎡以下1%、90平米以上1.5%，二套3%
b、買方為公司時：（過戶價-增值稅）x3%
2、個人所得稅：無
3、增值稅：（過戶價-登記價）/1.05x5.0%
4、附加稅：增值稅x12%
5、印花稅：
個人購買：（過戶價-增值稅）x0.05%
公司購買：（過戶價-增值稅）x0.1%
6、土地增值稅：（過戶價-登記價-增值稅）x（30%-60%） （必須走核實繳稅）
其中土地增值稅實行4級超率累進稅率：
A 增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；
B 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分稅率為40%；
C 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分稅率為50%；
D 增值額超過扣除項目金額200%的部分稅率為60%（上述每級「增值額未超過扣除項目金額」的比例，均包括本比例數）
可扣除項目包括：房屋原值，購買過程中產生的印花稅、契稅、登記費、中介費，以及本次出售過程中產生的增值稅及附加、印花稅、交易費、中介費，折舊費（每年原值5%）。
5. 公司房產轉到法人名下要交什麼稅
法律分析：1、財產稅與行為稅。2、流轉稅。3、個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》
第六條 凡從事生產、經營，實行獨立經濟核算，並經工商行政管理部門批准開業的納稅人，應當自領取營業執照之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。其他有納稅義務的單位和個人，除按照稅務機關規定不需辦理稅務登記者外，應當在按照稅收法規的規定成為法定納稅人之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。
第八條 納稅人申報辦理稅務登記，應提出申請登記報告和有關批准文件，同時提供有關證件。主管稅務機關對前款報告、文件、證件審核後，予以登記，發給稅務登記證。稅務登記證只限納稅人使用，不得轉借或轉讓。稅務登記的內容包括：納稅人名稱、地址、所有制形式、隸屬關系、經營方式、經營范圍以及其它有關事項。
6. 個人如果買公司的名下房產需要交哪些稅費
公司出售名下房產給個人需要交納的稅費：增值稅、增值稅的附加稅（城市建設稅、教育費附加、地方教育費）、印花稅、土地增值稅、企業所得稅、契稅。分別按照規定稅率進行繳納。
【法律依據】
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
第四條
除本條例第十一條規定外，納稅人銷售貨物、勞務、服務、無形資產、不動產（以下統稱應稅銷售行為），應納稅額為當期銷項稅額抵扣當期進項稅額後的余額。應納稅額計算公式：應納稅額=當期銷項稅額－當期進項稅額當期銷項稅額小於當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。
7. 企業性質為個人獨資企業，企業法人名下的房產是否繳納房產稅和土地使用稅（工業用地）
摘要 根據房產稅和土地使用稅的相關規定，擁有房產產權和土地使用權的單位和個人為房產稅和土地使用稅的納稅人。
8. 企業名下的房產過戶到個人名下需要交多少稅
公司賣房子要交哪些稅？
一、公司賣房的稅費收取標准中企業法人需要繳納的稅費是：營業稅以及附加稅，繳納分為成交價總價的5．5％；個人所得稅，企業法人不能提供房屋完整的原有價值信息的，需要按照交易時的成交價的2％繳納，可以提供完整的房屋初購時的價值，就可以按照差值的20％繳納稅費。
二、差值的計算辦法是：房屋出廠價—房屋購入價值—營業稅—出售稅費—土地稅；土地稅，房屋的部分佔房屋購入價格的比例是30％至60％，房屋的部分計算方法是：房屋交易價格—房屋購入價格—營業稅—印花稅—契稅—交易費；印花稅，房屋交易價格的0．05％；房屋交易費，房屋建築面積乘以3原每平米的單價。
三、購買公司房產需要繳納的稅費有：契稅，房屋成交價的3％全額繳納；印花稅，房屋成交價的0．05％；配圖費，不是居住房屋的，是130元的費用；房屋交易費，房屋成交價的0．5％；產權變更登記費，300元費用。
公司賣房子要交哪些稅？二手房買賣稅費？
二手房買賣稅費？
一、出售房屋的一方需要繳納的稅費有：營業稅，房屋出售所得的5．5％；個人所得稅。房屋出售所得的1％；土地稅，房屋出售所得的1％；印花稅，房屋出售所得的0．05％。
二、購買二手房的一方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1％至3％之間，房屋面積在140平上限的，比例是3％，房屋面積在90平米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％；房屋交易費，購得房屋建築面積6元每平米的單價計算；印花稅，購得房屋支出費用的0．05％；房屋評估費用，購得房屋評估值的0．5％；產權變更登記費用，80元費用。
9. 公司無償使用法人的房屋作為用，需要交哪些稅
須要。
按稅法規定，由房產所有者無償提供給他人作商用的房產，應按房產原值繳納房產稅。計算公式為：應繳納房產稅=房產原值×70%×1.2%，如果房產所有人不繳納，可以由使用者負責繳納。
具體如何規定不記得了，但政策是這樣的。