Ⅰ 想在沈陽買個房子,是沈北好呢,還是鐵西沈遼路哪裡呢。有沒有合適的地方給推薦個唄,帥哥,美女們。。。
看你想要什麼環境或者工作單位在哪裡了。
如果為了上下班方便,建議就近購買;
如果是指購買後不打算入住,出租的話,建議考察選取地段後再購買。
沈北屬於新興的地段,處於上升期,並且區域很大,不知道你選定的是那一片:大學城道義開發區,沈北虎石台等,人煙目前還是比較少的,配套照比純市區還是差了一些的。
鐵西沈遼路那邊還可以,如果買後出租都不錯的,配套醫院購物,都可以。
Ⅱ 女朋友老家鹽城,常駐無錫,請問房子該買哪裡
那就常住地無錫呀,在無錫買房子方便呀
Ⅲ 女朋友要求去她那邊買房
女方的家庭屬於比較強勢的,一般是獨生子女的會比較這樣,他們擔心女兒如果不在自己倆知道的情況下,或者說眼皮底下生活,就是不安心的。
要是您自己這邊做的好好的,加上您也有自己的近期打算的話,我是感覺還是堅持下您自己,要不然誰叫您放棄的,遲早會被您怨到的。除非她家那邊就等著您去接手了。
另外問題不只就這么一點點,您們以後的結婚、生活,都會被要求按女方的習俗來。這個=是在招上門女婿。您還是掂量著點吧。除非您能一直遷就下去。趁現在一切還來得及,別個自己忍不住的時候,恰是最難看的時候。除非您離不開她。自己一定要清楚明白,自己在做什麼。
Ⅳ 北京朝陽區哪裡租房的美女多啊或者哪個小區想去那附近租個房子
官莊---柏林愛樂小區(旁邊就是科技大學官莊校區,有很多學生租住在這個小區,加上很多做那行的女女也住在本小區,所以小區給外界留下了『美女如雲』的美好印象。)
Ⅳ 女生如何能買一套自己的房子
em,我是女生。但是買房這個問題跟性別沒什麼關系。
首先,明確你的買房目的——投資?自住?還是兩者兼備?
1 投資,在什麼城市買?二三線城市,現在的房價,有投資價值嗎?一線城市的房價,你能承受得起嗎?還有上漲空間嗎?
2 自住,如果是剛需,要結婚,要有自己的家,要在這個城市長久的生活下去,那可以買。
3 如果希望兩者兼備(就像我當初一樣),則需要做更多的功課。
如何買:
第一步:分析市場環境。
概括來說,18年、19年的市場環境我並不看好。國家調控,房貸利率上調,銀行放貸收緊,這些都會增加購房支出。唯一稍微感覺有利的,是一手房限價,二手房可談價(大部分二手房主都不願意明面上降價,但是個別急於出手的有較大談價空間,需要和中介多聯系了解)。
如果你想這筆房產保值,甚至升值,那麼不應該再考慮三四線城市。二線城市可以看看,但是房價太高的也不要淌渾水了。
一線城市的房產之所以有價值,是因為這個城市有持續不斷流入的人口,而這部分人口有安家立業的需求(不管是租還是住)。
投資客炒二三線,是炒短期(1至3年內的超值收益),而幾乎可以肯定,近幾年內,國家不會允許超短期收益再出現在房地產市場上了,所以我不建議你買看不見人口流入的二三線城市的房產(此處不排除有部分有發展潛力的城市,請自行判斷)。
第二步:看房。
確定城市,確定要買,就開始看房。我不知道你的目標城市是哪裡,我僅以我所在一線城市的看房經驗來回答。
首要:地段。
因為我的目標需求是,自住+投資,自住太偏遠則通勤時間成本增加,所以我排除了城市周邊地區。大城市周邊地區的樓盤價格更有吸引力,環境好,因為基價低,日後的升值空間也大(假如這個片區將來得到良好規劃則更甚)。缺點就是上班通勤不方便,周邊配套待完善。如果你能接受通勤成本,可以考察即將開發地鐵、軌道交通等,將來城市規劃較完善的待開發地區。
出於個人考量,我直接鎖定了城市中心地區,不考慮待開發地帶。
地段非常重要,直接決定預算所得。同等預算在配套成熟的中心地段,可能只買得起兩室的小戶型,甚至只是單身公寓。而這筆錢在周邊地區直接是三房或大兩房,足夠安頓家庭了。
其次:升值空間。
如果在一線城市,我會建議你買小戶型。好出租,好轉手。
一線城市,三室以上的房子動輒500W+,甚至千萬以上,這種家庭定位的房產往往周邊配套完善、含學位等,均價更高,通常是全家還貸或者不差錢的,不差錢的略過。
可選的兩室、一室的小戶型,優點在於不愁接盤的(注意,此處需滿足第一要點:城市人口持續流入)。只要這個城市有真實的住房需求,小戶型就一定是剛需盤,你選擇離開了也還會有人接手,而大戶型只能等小戶型的換房需求。
只有賣得出去的產品,才有收益回報可言。
第三步:選房,籌錢。
放到一起說,是因為二者相互影響。我的經驗是,在沒有意向房之前,你永遠不知道自己還能再擠出多少錢。
我前後看了十幾套房子。先鎖定地段,然後找中介,告知預算,緊接著開始利用工作日晚上、周末,拉朋友或自己跟中介去看房。
(BTW,如購買二手房,首付預算大可如實告知中介,預算決定了他們的推薦范圍)
我的首付預算,因為看房過程中遇到了更合適的房子(樓道更明亮,物業更負責,房子面積及戶型改動空間更大),努力調高了一把。因此而增加的金錢壓力我仔細衡量過也扛下來了。
所以,先邁開步子,去你的意向地段,找大中介先詢價(鏈家、中原、樂有家等都行),一邊看房子,一邊盡可能和中介了解具體情況:
樓盤信息:土地性質、主力戶型、物業、小區配套、租售情況等
周邊配套:交通、超市、學校、醫院、公園、主要生活人群、治安等
隨著信息庫的完善,你會漸漸明晰你內心想要的和實際的差距,同時重新審視購房預算。
第四步:購房。
一手房,主要就是滿足購房資質(該搖號搖號),准備材料,走流程付款。
二手房,交給中介。
DIY也可以,前提是弄到房東的聯系方式,並且房東願意陪你折騰。
交給中介,你就能省下更多的時間去好好工作,為加薪,為以後還貸做准備:)。
如果覺得中介費不值,就努力砍價,只要你有切實的購房意向,現在的市場環境,中介費談到1%~1.5%是完全有可能的。當然你自身也要學會評估中介的可信度。
Ⅵ 售樓處的銷售大都是美女,房子很難賣,為什麼卻幹得津津有味
作為房地產的工作人員告訴你,千萬不要小看售樓部的小姐姐,月薪過萬還是很輕松的事情,不要以為她們賣不出去房子,就覺得工資很低。她們有著自己賺錢的渠道。
為什麼售樓處多是漂亮女生,賣不出幾套房,卻幹得津津有味?
收入高、是這些漂亮女生,願意留在售樓部的重要原因,一個月在售出一套100萬房子的情況,一個月收入就能達到9000元。更何況作為房地產是處於一個淘汰制的招工制度,一般新人要是在一個售樓部連續三個月要是賣不出去一套房子的話,那你只能是選擇離開了。
在平時的工作中,也不用干體力活,動動腦子和嘴巴,就可以了。平時把自己打扮漂亮就可以了,就不怕賣不出去房子。
這些女生也都會撒嬌,我買房的時候,一個美女銷售就對我說,她已經三個月沒有開張了,要是還不開張的話,自己就被PASS了。最後我最終選擇了在這個美女名下成交了房源,最後才知道,這個美女就是整個售樓部連續四個月銷冠了。
以上幾點都是售樓部漂亮女生多的原因了,總之還是在這個售樓部,女生賺錢要比男生賺錢要輕松一些,能有更高的收入。
Ⅶ 承德人女朋友山西人都在北京工作,該去哪買房好 男方說先在承德買房結婚以後在北京買!你們說怎麼好呢
這就得看經濟條件怎麼樣,要是一般就在家鄉買房子,畢竟小城市輕松,要是有錢,當然北京好了,一步到位,OK。
Ⅷ 為什麼有一個女孩問我你以後在哪裡買房子
一個是看看你以後定居在什麼位置,看如果和你一起生活的話地點方不方便。 一個是看你考慮的大概是什麼價位的樓盤,側面詢問一下你的經濟實力。
Ⅸ 杭州美女買房慘遭忽悠,370多萬的房子竟不能住人,到底是怎麼回事
370萬買了套房,為何卻不能住人?買房可以說不是一件小事,動輒上百萬!所以大家在買房的時候,經常會和家裡人一起去實地考察,多方了解後才做決定!而近日一位杭州美女讓我們一起來了解一下花了370多萬買了一套,讓我們一起來了解一下事情的詳細經過吧。
她只能在第一時間找到房東以及中介公司,與他們進行理論!面對女子的質問房東竟很坦然,還表示是該女子太老實了,自己住宅用不告訴物業不就得了!並且還表示合同是該女子自己自願簽的,又沒有人強迫她的有人強迫她簽!對於這些,該女子則認為自己被騙了。便私下與賣房東協商,自認倒霉賠償給房東3萬塊錢不買 子了!而房東並不願意,房東表示不買房可以,但要根據合同上簽訂的違約金賠償進行賠償,按照合同上的違約金的數額高達50萬!
買房遇到這么個事也是夠糟心的了。
Ⅹ 日本那些城市美女比較多 在日本買房子的話是不是就可以免簽證入境 哪裡的生活環境比較好麻煩告訴我
東京美女挺多的,因為人多嘛。
如果你喜歡娛樂,歌舞伎町吧,聽過吧?這個地方你懂的。
如果你喜歡動漫或者是超日系女孩,那麼首推秋葉原,這里的動漫產業街很出名,而且有很多好的電器。
免簽證的話中國是不可能D。
日本鄉村確實不錯,琦玉,群馬,北海道這些都是比較出名的地方,住這幾個地方風景美,人也不錯。
全手工啊,絕無復制!